Immobilien-Management seit 1998

1998 in Königstein gegründet, hat sich Schmitz & Falkenhan früh als Dienstleister vermögender Privatkunden verstanden und sich auf das Asset Management von Immobilien spezialisiert. Die Erfahrungen aus Analyse, Bewertung und der Optimierung unterschiedlich strukturierter Immobilienportfolios, führte zum Ausbau des Geschäftsfeldes der Immobilien-Projektentwicklung vorzugsweise von Geschäftshäusern in innerstädtischen Lagen, sowohl als Investor als auch im Kundenauftrag. Parallel haben wir uns auf die hochwertige Sanierung von Wohngebäuden in sehr guten Lagen konzentriert. Im Zentrum unserer Überlegungen und Planungen stehen unsere Kunden mit dem Anspruch einer optimalen Balance zwischen nachhaltiger Renditeperspektive und minimiertem Risiko.

Asset-Management

Entscheidend für Ihre Vermögensplanung ist die entsprechende Balance aus nachhaltiger Rediteperspektive und minimiertem Risiko. Deshalb empfehlen wir für eine optimale Vermögensstruktur die Investition in Immobilien mit unterschiedlicher Nutzung. Die Basis für grösseren Erfolg im Vermögensaufbau ist eine umfassende Analyse Ihrer individuellen Ausgangssituation. Deshalb stehen Sie und Ihr ganz persönlicher Handlungsbedarf im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Projektentwicklung

Wir sind interessiert an Wohn- & Geschäftshäusern in innerstädtischen 1A – Lagen von Städten ab 50.000 Einwohner. Immobilien mit größerem Instandhaltungsstau stellen für uns kein Hindernis dar. Darüber hinaus kaufen wir Mehrfamilienhäuser in guten bis sehr guten Lagen. Grundsätzlich investieren wir nur in Immobilien der Baujahre um 1930 und ab dem Baujahr 1965. Die Objekte sollten üblicherweise im Bereich des Rhein-Main-Gebietes bzw. einem Umkreis von max. 100 km um den Vordertaunus gelegen sein.

Schmitz

"Das Unternehmen wurde 1998 durch den geschäftsführenden Gesellschafter, Herrn Frank Schmitz in Königstein gegründet. Seit dem haben wir Geschäftshäuser und Wohnanlagen in Köln, Bonn, Essen, Göttingen, Landau, Garmisch Partenkirchen und dem Rhein-Main-Gebiet angekauft, entwickelt und gemanagt. Durch die Generierung von Flächenpotentialen und die Umsetzung kreativer Ideen verbinden wir eine optimierte Rendite mit der Schönheit und dem neuen Glanz alter, nachhaltiger Gebäudesubstanz. Unser Ziel ist es, mit den Anforderungen unserer Kunden stetig zu wachsen - und das mit höchster Motivation.“

Frank Schmitz